Můžete grilovat na balkóně? Velikonoční pondělí je za námi. Pokud jste neorganizovali výlet mimo město nebo pěkný piknik s přáteli, je velmi pravděpodobné, že se rozhodnete pro jídlo doma. Nutno ale říct, že dobré grilovačky a pivka s přáteli se rozhodně vzdát nechcete. Dokážete zapnout gril na balkóně městského činžovního domu? Co se stane, když chcete grilovat, ale nemáte ani terasu, ani zahradu, ale pouze městský byt? Pojďme to společně zjistit.
Grilování na balkoně: povoleno nebo zakázáno?
Co říká občanský zákoník? Je to zakázáno grilování na balkóně bytu v bytě nebo je to povoleno? Na jednoho narazíte pokuta slaný nebo nikdo nemůže nic namítat?
Zákon je v tomto ohledu jasný. Podle článku 844 občanského zákoníku můžete grilovat na balkoně bytu v kondominiu. Tento zákon řeší problematiku kouřových a hlučných emisí.
Konkrétně uvádí, že „Vlastník nemovitosti nemůže zabránit vnášení kouře nebo tepla, zplodin, hluku, otřesů a obdobného šíření vznikajícího ze sousedovy nemovitosti, pokud nepřekračují normální snášenlivost“. Věnujte zvýšenou pozornost tomuto termínu „normální snášenlivost“. Co se rozumí tolerovatelným v normálních mezích?
Znamená to, že pokud soused považuje naše grilování na balkóně za nepřijatelné, může nás nahlásit nebo vás donutit, abyste přestali grilovat a vrátili se domů?
Grilování s přáteli na Velikonoční pondělí
byl vždy synonymem pro grilování. Co se stane, když z toho či onoho důvodu nemůžeme zorganizovat schůzku? Vždy můžeme pozvat všechny přátele k nám domů a grilování na balkóně! Stačí koupit kvalitní maso (jako orientační množství kolem 350 gramů na osobu na každého strávníka) a pořádnou bednu piv.
Podle odborníků (ale i podle zákona – § 844 občanského zákoníku) můžete grilovat na balkoně v rámci únosných mezí. Pokud je to například a domácí restaurace a grilujete každý den na balkóně to se nedá tolerovat, naopak pokud o případných výparech informujete sousedy, protože ve speciální den (např. Velikonoční pondělí) máte na balkóně pěknou grilovačku masa, je to snesitelné.
Pravidlem je tedy pravidlo selský rozum. Pokud grilujete paušální částka a dáváte si pozor na výpary a nerušíte nadměrně sousedy, pak je to povoleno.
Nutno však říci, že existují i byty, kde mají nájemníci nižší míru snášenlivosti, a proto je grilování na balkoně výslovně zakázáno. Jsou ale i souvislosti, kdy je nebezpečné grilovat na balkóně, jako například v dřevostavbě.
