Na náš pozemek zasahují větve sousedních stromů či keřů – to je docela běžný případ. Můžeme je jednoduše odříznout, pokud nás obtěžují? Máme na to právo? Jak blízko sousedova pozemku je třeba vysadit stromy a keře?
Sousedovy větve padají na náš pozemek – to je běžný případ
Výsadba stromů a keřů v těsné blízkosti plotu, téměř na hranici se sousedním pozemkem, není bohužel ničím výjimečným. Takové pohledy se skutečně naskytnou téměř v každé zahradě. Problém nastává, když daný strom či keř dosáhne výrazné velikosti, nadměrně zastíní zahradu nebo jeho větve (případně kořeny) překážejí jiným způsobem, co dělat potom? Jaká máme práva?
Samozřejmě, nejlepším řešením je vždy popovídat si se sousedem. Hodně věcí lze vyřešit přátelsky, místo abyste okamžitě zahájili bitvu nebo podnikli oficiální kroky – označili kanón podepsaný „Mám právo“. Bohužel to není vždy možné, zvláště pokud máte co do činění s nepříjemným, konfliktně orientovaným člověkem, který jde proti srsti. Pak se skutečně vyplatí znát svá práva a jednat podle pravidel.
Odříznutí sousedovy větve na mém pozemku – posloupnost úkonů
Odpověď lze nalézt v ustanovení občanského zákoníku. Proto zejména nesmí .. nešetrně, popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat ze své půdy kořeny stromu nebo odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.
Výkladem opaku lze ustálit, že v případě, že větve přesahují nad sousedním pozemek, vlastník tohoto pozemku je oprávněn větve a kořeny odstranit, avšak musí tak učinit šetrným způsobem a ve vhodné roční době.
Nevhodnost doby je určena vegetačním obdobím. Za šetrný je třeba považovat takový zásah, který je přiměřený k odstranění rušení. Musí se zohlednit typ stromu, zásah musí být šetrný a takový, aby dosáhl účelu, avšak nesmí způsobit škodu větší, než jaká by hrozila. Nejlepší je dohodnout se se sousedem a postupovat společně, v součinnosti.
V této souvislosti lze vycházet i ze zákona č. 543/2002 o ochraně přírody a krajiny a Vyhlášky MŽP SR č.j. č. 24/2003 kterou se provádí zákon č.543/2002 Zz o ochraně přírody a krajiny. Podle § 17 odst. 1 písm. 5 Vyhlášky Řez živých větví listnatých dřevin o průměru více než 5 cm se provádí ve vegetačním období od 1. dubna do 30. září, zejména v jeho první polovině, s výjimkou období tvorby nových listů. V jiném než vegetačním období lze takový řez provádět pouze v případech řezů produkčních ovocných dřevin nebo v případech bezprostředního ohrožení zdraví nebo života člověka nebo značné škody na majetku.
Co máme dělat, když sousedův vysoký strom zastiňuje naši zahradu?
Pokud větve nelze odstranit svépomocí, protože jsou příliš vysoké a strom rostoucí na sousedovém pozemku způsobuje výrazné zastínění naší zahrady, můžete se odvolat. Vlastník nemovitosti je podle jejího obsahu povinen zdržet se činností, které by zasahovaly do užívání sousedních nemovitostí nad průměrnou míru vyplývající ze sociálně-ekonomického účelu nemovitosti a místních poměrů. To mimo jiné zahrnuje: stínění jiných pozemků.
Pokud v takovém případě soused strom nevykácí sám, můžete podat žalobu k soudu, jejímž výsledkem bude příkaz k jeho kácení. Toto je samozřejmě konečné řešení. Možná v takovém případě stačí oříznout větve, aby strom přestal způsobovat problémy. Z pohledu milovníka rostlin a zahrad je tento přístup optimální. Příliš mnoho stromů na Slovensku, zejména ve městech, je pokáceno bez dostatečně dobrých důvodů.
Jak blízko sousedova pozemku je třeba vysadit stromy a keře?
Občanské právo neurčuje, v jaké vzdálenosti od hranice pozemku mají být stromy a keře vysazeny. To je důvod, proč vzniká mnoho problémů. Lidé bez fantazie vysazují stromy a keře příliš blízko, neberouce v úvahu, že jde o skupiny rostlin, které výrazně rostou, mohou zastínit sousedův pozemek, poškodit plot nebo dokonce způsobit zvedání kořenů chodníků a cestiček v zahradě.
Zdravý rozum (stejně jako soudní praxe) doporučuje dodržovat minimální odstup:
- 1 m od hranice pozemku v případě nízkých keřů,
- alespoň 2 m při výsadbě vysokých keřů a nízkých stromů,
- a dokonce i 5 metrů při výsadbě vlašských ořechů, vysokých třešní nebo jiných vysokých, rozložitých stromů.
