Přihlášky do programu bydlení „Spiti mou 2“ dosáhly 48,086podle posledních údajů z elektronická platforma gov.grpřičemž 9 143 z nich čeká na souhlas manžela.
Nejzákladnější fáze procesu
Aplikace způsobilost je nejdůležitějším krokem pro ty, kteří se chtějí do programu zapojit a získat první bydlení prostřednictvím nízkoúročené půjčky.
Jde o jednu předběžná žádostkterá předchází konečné žádosti o účast. Zájemci vstoupí na speciální platformu a křížovou kontrolou informací v TaxisNet systém vyhodnotí, zda jsou splněny základní podmínky pro postup do další fáze.
Po dokončení tohoto kroku žadatel obdrží a číslo protokolujehož prostřednictvím je během pár dnů informován o výsledku vyšetření. Pokud bude shledán způsobilým, může si vytisknout certifikát a předložit jej bance dle svého výběru, aby mohl pokračovat v procesu úvěru.
Klíčové body, které potřebujete vědět
- Finanční přínos pro příjemce
50 % půjčky pochází z Fondu obnovy a odolnosti a má nulový úrok. Pro zbylých 50 %, které kryje banka, je uplatněna úroková sazba stanovená na základě úvěrového hodnocení bez možnosti jednostranného navýšení úrokové marže. Rodiny se třemi a více dětmi a také ty, kterým se v průběhu úvěru narodí třetí dítě, mají nárok na 50% dotaci úroků z bankovní části úvěru.
- Maximální výše půjčky
Maximální výše půjčky je 190 000 eur. Úvěr pokrývá až 90 % hodnoty nemovitosti, jak je uvedeno ve smlouvě. Kupující musí mít vlastní kapitál, aby pokryl zbývající částku.
- Doba splácení
Minimální doba půjčky: 3 roky. Maximální doba trvání půjčky: 30 let.
- Kritéria způsobilosti nemovitosti
Nemovitost musí:
- K nabytí do plného vlastnictví kupujícím.
- Buďte k dispozici k nastěhování (nikoli nedokončené nebo pronajaté).
- Být samostatně stojící dům nebo samostatný majetek.
- Vydáno před 31. 12. 2007.
- Mít elektronickou identitu budovy.
- Ne více než 150 m2. (sklady a další pomocné prostory jsou vyloučeny).
- Jeho hodnota by neměla přesáhnout 250 000 eur.
Výpočet věku
Expirace se určuje dva roky po vydání nebo poslední revizi stavebního povolení. V případě absence povolení nemůže být datum ukončení pozdější než 31.12.2007.
- Záruky na půjčky
Hlavním zajištěním je registrace zástavního práva na kupovanou nemovitost. Nevyžaduje se žádná osobní záruka třetí strany.
- Možnost předčasného splacení
Dlužník může půjčku splatit částečně nebo zcela bez dalších poplatků.
Čtěte také: Záznam žádostí o „Můj dům 2“ s více než 30 000 žádostmi: Pouze 20 000 příjemců
Kdo se může programu zúčastnit?
Fyzické osoby ve věku 25 až 50 let (k 31. prosinci roku podání žádosti). Manželé nebo osoby, které uzavřely smlouvu o soužití, pokud alespoň jeden z nich splňuje kritérium věku. Nemají žádné jiné bydlení vhodné pro bydlení majitele. Dodržujte příjmové limity programu.
- Kritéria příjmu
Minimální příjem:
Pro všechny příjemce: 10 000 eur (na základě posledního daňového přiznání).
Maximální hranice příjmu:
Svobodný/rozvedený: 20 000 eur.
Manželé nebo manželé: 28 000 eur (+ 4 000 eur za každé dítě).
Rodiny s jedním rodičem: 31 000 eur (+ 5 000 eur za každé dítě nad rámec prvního).
