Nový program „Můj dům“: Dotace až 4 250 eur ročně – dostane ji 30 000 párů na koupi domu
Rozšíření programu“MŮJ DŮM“, kterou včera oznámil premiér, nabízí roční dotaci, která může dosáhnout až 2500 eur po dobu až 30 let.
Jakmile dojde k jednání o zajištění zdrojů, desítky tisíc párů – včetně starších oproti předchozímu programu – budou moci vyjít na trh vyjednávat o koupi vlastního bydlení. Se dvěma miliardami eur, které vláda hodlá na trhu investovat, mohou dotované úvěry na bydlení přesáhnout 30 000, což pozitivně ovlivní stejný počet rodin.
Výhodou programu a důvodem jeho velkého úspěchu od jeho vzniku je nejen nízká měsíční splátka. Je to také jistota, že budoucí zvýšení úrokových sazeb neovlivní rodinný rozpočet dlužníků.
Co je to program „můj domov“?
Ve skutečnosti jde o mechanismus, jak dotovat domácnosti, aby jim vysoká úroková sazba hypoték nedosáhla do kapsy.
Pokud je někdo v tuto chvíli na trhu získat úvěr na bydlení 150 000 eur (p.s. to byl i výpůjční strop v předchozí fázi programu), musí platit měsíční splátku ve výši 830 až 860 eur za měsíc, protože ji aktuálně překračuje pohyblivá úroková sazba 5–5,5 %. Program Můj domov v podstatě dotuje úrokovou sazbu 75 % po dobu i 30 let. Co to znamená;
Že úroková sazba 5,5 % se změní na 1,37 % (v prvním kole totiž dlužník také vyhrál příspěvek 0,12 %), přičemž 75% dotace funguje jako prvotřídní štít pro případ budoucího zvýšení úrokové sazby (30 let). S takovou úrokovou sazbou měsíční splátka za úvěr 150 000 eur s 30leté období splácení, omezeno na 508 eur prostředek měsíční zisk 354 eur v měsíci resp 4 250 eur ročně.
