Zájem o rekreační objekty výrazně klesá, majitelé je začali rozprodávat. V nabídce jsou lukrativní místa se slevami
Zájem o rekreační nemovitosti výrazně klesá. Zatímco v době pandemie se poptávka po rekreačních nemovitostech zvýšila, nyní majitelé přestávají chaty využívat a začínají je prodávat. To se odráží v ceně, která již klesla o 10 až 15 %. Vyplývá to ze zjištění sítě realitních kanceláří RE/MAX.
„Rekreační nemovitosti jsou věčným tématem. Jsou to jediné typy nemovitostí, které nemusíme aktivně vyhledávat, abychom je získali do nabídky, přicházejí v podstatě samy,“ uvedl Peter Kerestény z RE/MAX Homecentre Banská Bystrica. Dodal, že v současné době je v nabídce realitní kanceláře 73 nových rekreačních nemovitostí. V nabídce jsou i nemovitosti v atraktivních lokalitách, jako jsou Donovaly, Staré Hory, Tajov nebo apartmány na jižní straně Chopku.
„V minulosti byly v rámci naší kanceláře v nabídce přibližně 2 až 3 nemovitosti tohoto typu a jejich prodej byl často realizován do 2 měsíců od náboru do nabídky,“ vysvětlil Kerestény.
Pokles zájmu o rezidenční nemovitosti se projevil i v jejich ceně. Částky, za které tyto nemovitosti jejich majitelé v letech 2021-2022 kupovali, jsou podle realitního experta v současnosti nereálné. „Pokles cen rekreačních nemovitostí je na úrovni 10-15 %, odhadujeme, že ceny budou klesat ještě více, protože nabídka výrazně převyšuje poptávku,“ vysvětlil Kerestény.
„V minulosti byly v nabídce naší kanceláře přibližně 2 až 3 nemovitosti tohoto typu a prodej byl často dokončen do 2 měsíců od uvedení na trh,“ vysvětlil Kerestény.
V současné době se ceny pohybují od 100 eur za metr čtvereční (m2) u zahradních chat až po 4 800 eur/m2 u exkluzivních srubových chat v horských oblastech. Ceny závisí také na stavu nemovitosti a lokalitě.
„Rekreační nemovitosti jsou věčným tématem. Jsou to jediné typy nemovitostí, které nemusíme aktivně vyhledávat, abychom je nabírali do nabídky, přicházejí v podstatě samy,“ říká Peter Kerestény z RE/MAX Homecentre Banská Bystrica. Dodal, že v současné době je v nabídce realitní kanceláře 73 nových rekreačních nemovitostí. V nabídce jsou i nemovitosti v atraktivních lokalitách, jako jsou Donovaly, Staré Hory, Tajov nebo apartmány na jižní straně Chopku.
Více informací Na Slovensku se rozmohl byznys s nelegálními dezerty. Samozvaní cukráři okrádají stát o miliony eur a ohrožují zdraví lidí.
„V minulosti byly v rámci našeho úřadu v nabídce přibližně 2 až 3 nemovitosti tohoto typu a jejich prodej byl často realizován do 2 měsíců od náboru do nabídky,“ vysvětlil Kerestény.
Pokles zájmu o rezidenční nemovitosti se projevil i v jejich ceně. Částky, za které tyto nemovitosti jejich majitelé v letech 2021-2022 kupovali, jsou podle realitního experta v současnosti nereálné. „Pokles cen rekreačních nemovitostí je na úrovni 10-15 %, odhadujeme, že ceny budou klesat ještě více, protože nabídka výrazně převyšuje poptávku,“ vysvětlil Kerestény.
V současné době se ceny pohybují od 100 eur za metr čtvereční (m2) u zahradních chatek až po 4 800 eur/m2 u exkluzivních srubů v horských oblastech. Ceny závisí také na stavu nemovitosti a lokalitě.
Rekreační nemovitosti v atraktivních lokalitách jsou stále oblíbené, ale podle realitního experta současná situace na trhu naznačuje, že je třeba přehodnotit ceny a podmínky prodeje.
